Рекомендации по выбору гидроизоляции в подземной части здания в зависимости от конструктива

К выбору того или иного вида гидроизоляции необходимо подходить очень внимательно, поскольку различные типы материалов отличаются друг от друга не только по характеру нанесения и техническим характеристикам, но и по назначению и условиям эксплуатации. Оптимальным вариантом станет такой состав, который способен надёжно и на длительное время защитить выбранную конструкцию от воздействия влаги.

Если нужно сделать всё правильно, так чтобы потом не появилось протечек и не нужно было через год, два переделывать всю работу, то, принимая решение о том, какую гидроизоляцию лучше всего выбрать, нужно исходить не из того, что проще нанести, а из того, какой именно материал и технология может помочь правильно и долговечно решить проблему с гидроизоляцией и защитой от воды дома, здания или сооружения.

Для того чтобы сделать правильный выбор, важно изучить технические характеристики различных видов гидроизоляции и условий, в которых их планируется использовать. Подробнее прочитать о различных гидроизоляционных системах можно в Теме 2: Виды гидроизоляционных материалов технология их устройства.

Выбирая вид гидроизоляции, необходимо опираться на такие показатели, как:

1. ЭТАП: Гидроизоляция на этапе строительства или речь идет о ремонте и восстановлении нарушенной гидроизоляции
2. КОНСТРУКТИВ: В каком конструктиве делается гидроизоляция — Подземная часть здания или сооружения (Фундамент, подвал, стены) или кровля, балкон, терраса, бассейн и т.д…
3. МЕСТА ПРОТЕЧЕК: Где идут основные протечки или наблюдаются проблемы с поступлением влаги — Холодный шов, место ввода коммуникаций, шпили от опалубки, тело конструкции.
4. ГДЕ: Где именно будут производится работы — Изнутри помещения или Снаружи здания
5. КОМПЛЕКС ИЛИ ЛОКАЛЬНО: Как планируется выполнить работы — Локально в определенном участке или весь конструктив (периметр) полностью
6. ОСНОВАНИЕ: На какое основание предполагается нанести гидроизоляцию — Бетон, кирпич, блоки, металл и т.д…

Для принятия решения по выбору гидроизоляции, мы отвечаем себе на выше указанные вопросы в установленном выше порядке.

Мгновенное принятие решения:

1. Если в помещении есть протечки то это значит то что внешняя гидроизоляция отсутствует, нарушена или пришла в негодность, в противном случае подвал был бы сухой.
2. Решение о том что именно предложить клиенту должно исходить от анализа ситуации и ответов клиента по выше указанным позициям согласно следующей схеме:

Для детального просмотра можно пройти по следующей ссылки — Принятие решения

Если принято решение выполнить гидроизоляцию снаружи:

Рекомендации по устройству внешней гидроизоляции подземных частей зданий и сооружений, таких как фундамент и стены подвалов, тоннелей, цокольных этажей

Все подземные части зданий нуждаются в качественной защите от воды, в особенности если под землёй находиться эксплуатируемое сооружение, например, подвал, но даже если его нет, подземные части конструкции необходимо защитить от воздействия воды.

У подземной гидроизоляции есть свои особенности и в качестве надёжной и долговечной гидроизоляции, мы рекомендуем использовать гидроизоляционные системы обладающими следующими качествами:

• Отсутствием швов (так называемые бесшовные системы);
• Имеющим 100% сцепление к основанию из бетона, блоков или кирпича;
• Обладающим высоким коэффициентом эластичности, для предотвращения образования трещин и разрывов при усадке фундамента или его динамического движения;
• Обладающим стойкостью к агрессивной среде, например, солям и минералам находящемся в грунте или грунтовых водах.

Одним из таких видов материалов, является так называемая Жидкая резина.
Мы рекомендуем использовать импортную жидкую резину по типу FlexLock от Немецкой фирмы HYDRO.

Если говорить о максимально долговечной защите от воды, то помимо качественной гидроизоляции по периметру здания, на уровне ниже залегания фундаментной плиты, рекомендуется установить дренажную систему, которая поможет отвести воду от фундамента и стен и тем самым ослабит давления на выполненную гидроизоляцию, что приведёт к тому, что эта гидроизоляция прослужит в 5 раз дольше.

Подробнее об устройстве дренажа вы можете прочитать в статье – «Устройство дренажа вокруг дома под ключ: Правильный дренаж, его виды, технологии монтажа, материалы, схемы и цены».

Схема устройства внешней гидроизоляции:

Если принято решение выполнить гидроизоляцию изнутри:

Рекомендации по устройству внутренней гидроизоляции фундамента и стен подвала или другого подземного сооружения

При невозможности выполнить внешнюю гидроизоляцию, самый эффективный способ защиты подвали или цоколя изнутри, это использование инъекционного метода гидроизоляции в сочетании со специальными видами минерально-акриловых составов, которые способны выдерживать отрицательное давление воды снаружи внутрь.

Как правило, инъектирование — это недешёвая технология, соответственно её следует выполнять в самых слабых зонах сооружения, а именно холодных швах, межблочных швах и разрушенных участках бетона. Остальные поверхности можно покрыть специальным гидроизоляционным составом, выдерживающим отрицательное давление воды.

В подвальных помещениях, да и в любом другом конструктиве, как правило есть множество слабых мест, таких как:

1. холодные швы,
2. стыки,
3. трещины,
4. дефекты бетона,
5. большие капилляры
6. и другие слабые участки.

В таких участках просто нанесение гидроизоляции, как правило не поможет и при нарушенной или отсутствующей внешней гидроизоляции, в данных местах будет провялятся влага или активная протечка воды (несмотря на нанесенные проникающие или другие гидроизоляционные материалы). Для решения этой проблемы и остановки протечек воды в подвал, перед нанесением гидроизоляционных материалов рекомендуется выполнить следующие мероприятия:

1. Инъектирование швов в бетоне
2. Инъектирование трещин в бетоне
3. Инъектирования тела конструкции в проблемных местах и местах с дефектами бетона
4. Герметизация мест ввода коммуникаций

Если вы обнаружили протечки или влажные стены в подвале и хотите решить эту проблему изнутри, то вам необходимо определить проблемные зоны – где именно проходит вода:

• Стыки (примыкание плита стена) и швы бетонирования
• Межблочные швы
• Тело конструкции
• Трещины в бетоне или кирпиче
• Плита пола

В зависимости от места протечки и от её характера зависит перечень необходимых работ и этапы их выполнения.

Стыки, швы и трещины

Если вы обнаружили, что проблема с протечками образовалась в зоне возникновения трещин, швах или в местах стыка плита стена, то вам необходимо следовать следующим этапам выполнения работ:

1. Расшивка – Трещины и швы расшиваются методом устройства небольшой штрабы.
2. Уплотнение герметика – Сделанная штраба прочищается и туда послойно уплотняется расширяющееся герметик.
3. Установка пакеров – По периметру стыка или трещины под определённым углом делаются отверстия, куда вставляются пустотелые трубки (пакера).
4. Инъектирование – к пакерам подключается инъекционный насос, который под давлением подаёт инъекционный состав внутрь необходимого основания. Под давлением инъекционная смола проникает во все возможные пустоты, тем самым заполняя их и герметизируя.
5. Ремонт – Установленные пакера удаляются, а существующие отверстия заделываются герметикам.

Подробнее о гидроизоляции швов и трещин можно прочитать в следующих статьях:

• Герметизация и гидроизоляция швов – бетонных, холодных и деформационных
• Гидроизоляция и герметизация трещин в бетоне, кирпиче и других основаниях

Гидроизоляция тела монолитных/бетонных стен подвала или цоколя изнутри

Если влага поступает из тела бетонной стены или пола, то для защиты этих поверхностей вам необходимо предпринять следующие шаги:

1. Устранение активных течей и мест сбора влаги – Если на стене, потолке или полу вы обнаружили несколько мест, где активно идёт вода или проступает влага, то их надо локально проинъектировать.
2. После того как была выполнена локальная герметизация проблемных мест на всю поверхность необходимо нанести специальный гидроизоляционный состав, который работает на отрыв, а точнее на отрицательное давление воды снаружи внутрь. В идеале такая гидроизоляция наносится изнутри на пол с заходом на стены до уровня грунта.

Гидроизоляция стен подвала из блоков

Если стены подвального этажа выполнены из блоков ФБС, то в таком конструктиве будет много межблочных швов, а швы это самое слабое место через которое в первую очередь будет идти вода. При наличии такого конструктива необходимо предпринять следующее шаги:

1. Выполнить усиление и герметизацию – Расшить все межблочные швы, прочистить их и послойно уплотнить в них расширяющейся герметик;
2. Выполнить инъекцию – Для устройства герметизации на толщину всего межблочного пространства, а не только внешней части.
3. Финишная защита – Нанести финишный слой гидроизоляционного состава работающего на давление влаги снаружи внутрь.

Подробнее о методах гидроизоляции блоков ФБС можно прочитать в статье – “Гидроизоляция блоков фундамента и стен“.

Схема устройства гидроизоляции подвала из блоков ФБС:

Гидроизоляция стен подвала из кирпича

Кирпичные стены имеют много швов, уже не говоря о том что кирпич сам по себе очень хорошо впитывает воду и влагу. Соответственно если подвал сделан из кирпича, то это сильно усложняет проведение качественной и долговечной гидроизоляции, без применения дорогостоящей инъекции по всей площади конструкции стен подвала.

При наличии кирпичного подвала необходимо выполнить следующие этапы работ:

1. Кирпич покрыть безусадочным ремонтным составом;
2. Для заполнения всех пустот в стене, в тело конструкции произвести инъектирование полиуретанового или гольевого состава;
3. Нанести минеральную гидроизоляцию работающею на отрицательное давление.

Подробнее о методах гидроизоляции кирпича можно прочитать в статье – “Гидроизоляция кирпича и кирпичной кладки“.

Схема устройства гидроизоляции подвала из кирпича: