Монтаж эксплуатируемой кровли

Эксплуатируемая плоская кровля - это сложная инженерная конструкция, которая требует опыта и профессиональных знаний при ее реализации. Сложность работы с данным видом покрытия состоит в том, что он имеет многослойную структуру и состоит из следующих элементов:

• Основа конструкции;
• Пароизоляционный слой;
• Теплоизоляционный слой;
• Уклонообразующий слой;
• Гидроизоляционный слой;
• Заключительное покрытие;
• Водоотвод.
  

Пароизоляция

Служит для защиты утеплителя от влаги, поступающей из внутренних помещений. Для нее используются полимерные мастики и самоклеющиеся пленки, изготовленные на основе полипропилена или полиэтилена. Современные полимерные мембранные пленки - это многослойный материал, имеющий повышенную прочность и требуемые эксплуатационные характеристики. В общем случае, эффективность работы материала тем выше, чем ниже его паропроницание.

Теплоизоляция
В качестве утепляющего слоя применяют водоустойчивый материал типа пеностекла или пенополистирола толщиной 150-200 мм. Кровля функционирует в температурном режиме большого диапазона. Как правило, нижняя ее поверхность (потолок) имеет температуру, близкую к таковой в помещении. Одновременно температура наружной поверхности может довольно широко варьироваться (от -50 °С зимой до +100 °С в жаркий летний день).

Теплоизоляционный материал должен сохранять свои свойства на протяжении долгого периода времени, обладать водостойкостью, биостойкостью, не выделять в процессе эксплуатации неприятно пахнущих и токсичных веществ, соответствовать требованиям пожарной безопасности. К утепляющему слою в плоских конструкциях кровель предъявляются высокие требования по механической прочности, например, прочности на отрыв слоев и на сжатие.

Уклонообразующий слой

Уклонообразующий слой представляет из себя - стяжку из цемента, армированной сетки и фибры. Он задает направление стока жидкости из кровли. Уклон должен соответствовать 0,5-3%. При неправильном его устройстве кровля не будет пригодна к использованию из-за скапливания воды.

Гидроизоляция

Гидроизоляция – это один из самых важных элементов эксплуатируемой кровли. При ее неправильной установке дальнейшее использование здания практически невозможно. Именно поэтому к выбору данного слоя и строительной организации которая будет его монтировать, следует отнестись особенно внимательно.

Его кладут, используя жидкую резину, герметики и мембраны (ПВХ, битумные, полимерные). Срок их эксплуатации должен составлять минимум 20 лет. Эти материалы должны быть устойчивы к механическим нагрузкам и растяжению. Мембраны укладываются перпендикулярно наклону крыши с боковым и торцевым нахлёстом. Листы крепят герметиками либо с помощью горячего воздуха. Жидкая резина наноситься с помощью холодного напыления.

Заключительное покрытие должно отвечать следующим требованиям:

• Долгий срок эксплуатации;
• Эстетический вид;
• Жаро и морозостойкость;
• Наличие правильного водоотвода;
• Экологичность;
• Не скользкое покрытие.
  

Водоотвод

На данном типе крыши вода отводится по воронкам и водоотводным лоткам. Часть влаги может проходить через газон или стыки тротуарной плитки внутрь кровельного пирога, что провоцирует его разрушение. Для решения этой проблемы укладывается дренажный слой, состоящий из фильтрующего элемента и дренажного ядра.

Фильтрующий элемент пропускает жидкость в дренажное ядро и не позволяет ему заиливаться. В качестве дренажного ядра применяют натуральные (керамзит, шлак) и искусственные материалы (дренажные маты). Также, для предотвращения появления неприятных запахов необходимо предусмотреть вентиляцию ядра. Толщина дренажного слоя зависит от площади кровли, количества мест слива воды, осадков.

Виды плоских эксплуатируемых кровель

На сегодняшний день существуют следующие виды эксплуатируемых кровель:

Зеленая – это тип крыши со слоем грунта, который позволяет выращивать деревья, цветы или другие растения. Данный вид покрытия необходимо подбирать исходя из размеров и типов посадочного материала.

Терраса – данный вид подразумевает использование крыши в качестве площадки для отдыха или другой деятельности. Она может иметь так натуральный, так и искусственный тип покрытия.

Паркинг – такой вид кровли можно использовать в отельных комплексах и частных секторах. Данный тип покрытия схож с террасой, но требует учета дополнительных нагрузок, связанных с транспортировкой автомобилей.

Отличительные характеристики

Эксплуатируемая плоская кровля имеет свои положительные и негативные стороны. Достоинства данного вида покрытия:

1. Многофункциональность. В отличие от традиционных кровель, плоское эксплуатируемое покрытие позволяет использовать крышу здания для самых разных целей – спорт, отдых, парковая зона, паркинг, бассейн, теннисный корт и др.
2. Прочность. Благодаря многослойной структуре период эксплуатации данного вида кровли составляет 50-60 лет.
3. Высокие показатели защиты от очень высоких и низких температур.
   

Эксплуатируемая кровля имеет также ряд недостатков:

• Сложная структура и высокое качество материалов для данного типа покрытия отображаются на его стоимости;
• Необходимо тщательное планирование водостоков;
• При определенных погодных условиях следует очищать крышу от большого количества скопленного снега.

Монтаж эксплуатируемой кровли

 Особенности монтажа плоской эксплуатируемой кровли определяются ее характеристиками, а именно многослойной структурой, требованиями к прочности и целями использования. Особое внимание следует уделить базовому слою, в качестве которого чаще всего выступает бетон или стальные листы, а также гидроизоляции. В зависимости от целей использования, такая кровля может иметь дополнительный плодородный шар земли, водотоки и др.

Техническое обслуживание и ремонт

Что касается ремонта и технического обслуживания плоских эксплуатируемых кровель, то это достаточно серьезный вопрос. Данное покрытие достаточно хорошо в использовании и не требует особого ухода. Однако в случае применения некачественных дешевых материалов или неграмотно проведенной укладки, уже буквально через несколько сезонов крыша может дать течь или осесть.

Демонтаж эксплуатируемых плоских кровель

Демонтаж эксплуатируемых плоских кровель – процесс довольно трудоемкий, сложный и ответственный. Освоенность данной процедуры состоит в многослойной укладке покрытия и характеристиках используемых материалов.
Демонтаж данного вида крыши должен быть выполнен в строгой последовательности и с соблюдением всех мер предосторожности. Кровля разрезается на отдельные куски и при помощи оборудования спускается вниз.

Устройство плоских кровель различных видов

Популярность крыш с плоской поверхностью вполне оправдана. Ведь обходятся они дешевле, а также позволяют эффективно использовать верхнюю часть здания. В этом разделе мы покажем устройство плоской кровли нашими специалистами, при этом будем отталкиваться от того, эксплуатируемой ли она будет или нет. Именно от этого зависит применение определённых материалов и технологий.

Используют данный тип крыш для жилых домов, офисных зданий, производственных сооружений. Абсолютно плоскими крыши не делают – надо же куда-то стекать атмосферным осадкам. Как правило, для этого делают уклон около 3 градусов. Уклон может быть сделан при помощи песчано-цементной или керамзита-цементной стяжки.

Основанием для плоской крыши, обычно являются плиты из железобетона или иногда в качестве основания применяют профилированную сталь. Бетонные покрытия могут быть как пустотелыми, так и монолитными. Ну, а само покрытие для крыши делается в несколько слоев. Сколько этих слоев и из каких материалов они будут выполнены зависит от того, какого типа плоская кровля. Далее мы рассмотрим основные типы плоских кровель.

Существует два основных вида плоских крыш:

• Эксплуатируемая;
• Не эксплуатируемая;

Монтаж гидроизоляции кровли

Эксплуатируемая кровля означает, то что на крышу такого дома можно свободно подниматься, а также размещать на ней что-нибудь массивное. К примеру, там может быть оборудована зелёная зона с цветником, бассейн, летнее кафе, парковка для автомобилей. В общем, использоваться это пространство может для самых разных нужд. Зачастую эксплуатация кровли происходит круглогодично. Естественно, такая крыша просто обязана иметь под собой достаточно прочное основание. Для этого под гидроизоляционным слоем, который не должен продавливаться находится очень жёсткая и прочная основа способная выдержать значительные нагрузки.

НЕ эксплуатируемая кровля - Второй вариант подразумевает такую крышу, подниматься на которую нужно лишь по мере необходимости, в частности для ремонта. Для устройства этой крыши может использоваться менее жёсткое основание, в том числе и профилированный лист.

Устройство различных типов плоских кровель

Классические или как их ещё называют традиционные плоские кровли состоят из бетонного основания на которое настелена пароизоляция. Она призвана защитить утеплитель от влаги, которая может проникать из внутренней части помещения. Пароизоляцию производят при помощи армированной стекловолокном битумно-полимерной мембраной или при помощи специальной паробарьерной плёнки. Пароизоляцию настилают таким образом, чтобы с краёв кровли она поднималась вертикально на высоту утеплителя. На верх пароизоляции укладывают 1 - 2 слоя утеплителя, который накрывают ковром из битумных наплавляемых материалов.

Более подробно устройство и расположение слоев плоской крыши смотрите на схеме расположенной ниже:

Устройство инверсионной кровли

Чуть раньше (лет 10-15 назад) у плоских крыш был существенный недостаток – слой гидроизоляции, укладываемый последним, достаточно быстро разрушался. И снег с дождём и градом этому способствовали, и жара с морозом, и злые ультрафиолетовые лучи солнца. И тогда придумали инверсионную кровлю, лишённую этого недостатка.

Технология устройства плоской кровли данного типа происходит следующим образом: на бетон кладут гидроизоляцию, затем теплоизоляцию (оптимально для этого использовать экструдированныйпенополистирол, не впитывающий влагу). Следующим идут покрытие из геотекстиля и дренаж. Верхний слой или «балласт» является защитным, и его часто в основном делают насыпным.

Подобная технология дает следующие преимущества:Теперь гидроизоляция хорошо спрятана, поэтому разрушить её не так-то просто.

1. Так как утеплитель расположен сверху, то конденсат не образуется.
2. Если что-то повредилось и требуется ремонт, плиты теплоизолятора легко снять, а затем вновь уложить на место.

Устройство дышащей кровли

Не секрет, что именно чрезмерная влажность теплоизолятора сильно ухудшает защитные свойства кровли. Из-за этого на ней легко могут образоваться пузыри и трещины, особенно летом, когда утеплитель, нагреваясь от солнца, активно испаряет воду. Кроме утеплителя влага может присутствовать под слоями старой кровли, в бетонном основании, стяжке. В результате при отсутствии вентиляции покрытие крыши может отслаиваться от её основания.

Изобретение «дышащей» кровли помогло избавиться от этой напасти – влага в ней может свободно испаряться, уходя наружу. Применяемое здесь устройство плоской кровли из рулонных материалов наплавляемого типа даёт отличную герметичность и большой срок службы. Между полосами битумной мастики находится слой утеплителя, а вентилируется крыша кровельными аэраторами, которые устанавливают на её поверхности, из расчёта 1 штука на 50 м².

Плюсы данного типа покрытия:

• Монтируя такую кровлю, старый настил снимать нет нужды (от этого, кстати, и протечки в бетоне могут появиться). Сплавляя старое покрытие, мы, напротив, усиливаем гидрозащиту;
• Уложенный вторым (после старого покрытия) слой для выравнивания поверхности даёт прекрасный отток влаги. Этот слой кладётся с уклоном;
  
• Использовать этот метод можно как при новом строительстве, так и ремонте старого здания.

Устройство эксплуатируемой кровли

Места в современных городах становится всё меньше, поэтому лишняя парковка или летнее кафе на крыше – отличный выход из положения. Ну, а в собственном доме на эксплуатируемой кровле можно обустроить уютное место для отдыха.

Что касается технологии, то для стандартной террасной крыши характерно наличие железобетонного основания, на котором лежит пароизоляционный слой. Дальше идут теплоизолятор и гидрозащита. А на самом верху имеется террасное покрытие, которое делается очень прочным. Чаще всего для этого используют тротуарную плитку, под которую кладут песчаную подушку (вместо нее возможно применение пластиковых держателей).

Плюсы эксплуатируемой крыши:

• Дополнительное пространство никому не помещает, а использовать его можно, как угодно;
• Воплотив в жизнь интересную дизайнерскую задумку, можно получить на крыше красивейший уголок, где удаётся расслабиться, отдохнуть в тишине, принять солнечную ванну.

Устройство зеленой кровли

В наших «каменных джунглях» людям катастрофически не хватает зелени. Этот недостаток полностью компенсирует крыша подобного типа. Она может стать симпатичным подстриженным газоном, рядами ярких клумб, а иногда и целым сквериком. Только имейте в виду: решать, что на крыше появится садик или газон, нужно заранее – еще в то время, когда дом проектируется.

Технология, можно сказать, обычная для плоских кровель. Главное – сделать качественную и надёжную защиту от воды. Для устройства такого типа кровли на железобетон кладётся гидроизоляционный слой, а сверху закрывается слоем теплоизолятора (в данном случае лучше экструдированного пенополистирола ничего ещё не придумали). Далее – геотекстиль и дренаж, в качестве которого служит гравий или щебёнка. После этого закрывают дренаж ещё одним слоем геотекстиля – так нашу почву не смоет дождь. В самом конце насыпают землю и сажают растения.

Плюсы подобной крыши заметны сразу – такой зелёный оазис и здоровья прибавит, и душевное равновесие восстановит. Главное – проследите, чтобы соорудили этот оазис профессионалы, а материалы использовались только высочайшего качества. Иначе ремонт в копеечку встанет.

Фото процесса озеленения кровли

Безупречная гидроизоляция кровли — это качественный материал + профессиональное оборудование + соблюдение технологии + квалифицированные специалисты.

Наша компания предоставляет услуги на качественное выполнение гидроизоляционных работ. Доверьте гидроизоляцию вашей кровли нашим специалистам, и вы получите безупречную кровлю, выполненную в предельно сжатые сроки. Заказывайте услуги по гидроизоляции кровли у нас прямо сейчас. Звоните нам по телефону или пишите нам на почту.